Cât a ajuns să coste un hectar de teren agricol în Arad. Creştere explozivă

Tranzacţiile cu terenuri agricole în judeţul Arad au crescut, în 2022, faţă de 2021, dar au fost mai puţine faţă de alţi ani. În doar doi ani, preţul mediu pe hectar a crescut cu 2.350 euro, până la 7.300 de euro, potrivit datelor Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad.

Anul trecut, preţurile terenurilor au pornit de la 2.500 de euro hectarul – în zona de deal a judeţului, mai puţin productivă – , ajungând la 13.000 de euro în zonele cu terenuri foarte fertile, precum Curtici, Sântana sau Chişineu-Criş.

Numărul ofertelor de vânzare a fost de 5.147 la un preţ mediu de 7.300 de euro, faţă de 3.548 de oferte de vânzare terenuri agricole, în 2021, sau 6.849 de oferte, în 2020, la un preţ mediu de vânzare de 4.950 de euro pe hectar.

Tranzacţiile sunt însă cu mult mai puţine faţă de anii 2016 şi 2017, când se înregistrau 15.000 – 16.000 de oferte de vânzare, aceştia fiind anii cu cele mai multe tranzacţii.

„Creşterea numărului de oferte de vânzare anunţate în 2022 este simţitoare în condiţiile în care anul 2021 a fost unul al modificărilor legislative care au redus în primă fază numărul tranzacţiilor. Amintim că Legea 17/2014 modificată încurajează achiziţia terenurilor agricole de către cetăţeni români”, a declarat Ioan Martin, şeful Direcţiei pentru Agricultură a Judeţului (DAJ) Arad.

Pentru 2023, este aşteptat, însă, un declin.

„Piaţa terenurilor agricole va urma în acest an piaţa imobiliară generală, afectată mai ales de condiţiile dificile de creditare. De aceea credem că vor fi mult mai puţine tranzacţii în acest an”, a spus Ioan Martin.

Citeşte şi Expert: Nu vom mai vedea niciodată 1.150 dolari/tonă la seminţele de floarea soarelui ca în 2022