De când interzice UE vânzarea și închirierea de apartamente și în ce condiții

Parlamentul European a aprobat interzicerea vânzării și închirierii imobilelor din UE care nu îndeplinesc cerințele climatice, adică nu corespund standardelor energetice. Decizia va intra în vigoare începând din 2030.

Astfel, toți proprietarii de apartamente și case de pe continentul european vor fi obligați să efectueze lucrări de renovare, astfel încât imobilele să fie adaptate în ceea ce privește eficiența energetică. Pentru proprietari, aceasta înseamnă, însă, costuri serioase.

Reglementarea care prevede interzicerea închirierii și vânzării de proprietăți „care nu îndeplinesc cerințele claselor energetice” va intra în vigoare din 2030, potrivit Ziarul Românesc.de. Efectuarea unor astfel de lucrări înseamnă totuși costuri între 30.000 și 60.000 de euro pentru fiecare apartament, o sumă ridicată pe care numeroase familii nu și-o pot permite.

În țări precum Italia, România sau Germania, majoritatea apartamentelor nu corespund noilor linii directoare. Pentru mulți, nici nu se pune problema renovării locuințelor, ci mai degrabă vânzarea lor pentru a face rost de bani. Așa că, după cum se prefigurează acum, în următorii ani, pentru a putea să vândă imobilul, proprietarii vor trebui mai întâi să-l renoveze.

Noile reglementări ar putea să conducă la o criză pe piața imobiliară, apreciază experții în credite ipotecare. Pe de o parte, proprietarii care sunt nevoiți să cheltuie 50.000 sau 60.000 de mii de euro pentru a adapta apartamentul la noile cerințe, vor crește prețurile, iar, pe de altă parte, potențialii cumpărători vor obține tot mai greu împrumuturi pentru bunuri imobiliare scumpe.