Prețul mediu al apartamentelor vechi din București a fost de 109.200 euro, în semestrul unu 2024

În luna iunie 2024 s-a înregistrat o creştere de 2,9 la sută a prețului apartamentelor vechi din București, până la un preț mediu de 109.200 de euro, faţă de iunie 2023, potrivit companiilor de consultanţă imobiliară.

În iunie 2023, apartamentele construite înainte de 1989 se vindeau cu un preț mediu de 106.100 euro.

Piaţa rezidenţială locală a înregistrat rezultate foarte bune în prima jumătate a anului 2024, cu vânzări în creştere cu peste 25 la sută, faţă de perioada similară din 2023, potrivit datelor ANCPI.

16:42, 21.10.2024 • Imobiliare

Prețurile apartamentelor în scădere în București: Cartierele cu cele mai accesibile locuințe

13:02, 07.10.2024 • Imobiliare

Primele apartamente ale proiectului rezidenţial din Pipera care oferă încălzire gratuită locatarilor au fost livrate

Preţurile au crescut pe segmentul de locuințe vechi cu câteva procente, în timp ce evoluţia pe segmentul nou este mai semnificativă, ţinând cont şi că oferta nouă este în scădere.

Salariul mediu net la nivel naţional a depăşit 1.050 de euro – în Bucureşti veniturile fiind mai mari -, ceea ce face ca accesibilitatea cumpărării să fie la cel mai bun nivel din istorie, cu echivalentul unei perioade de 6,75 ani (circa 81 de salarii medii) necesară pentru a cumpăra un apartament nou cu două camere în Capitală, arată analiștii.

Începând cu luna ianuarie cercetările pe piața imiobiliară s-au axat pe cartierele cu cele mai multe anunţuri publiate, astfel încât acurateţea informaţiilor să fie cât  mai mare, fiind analizate ofertele din zonele Brâncoveanu, Mihai Bravu din Iancului, Ştefan cel Mare din Moşilor, iar Victoriei alături de Unirii, ca parte a zonei centrale a Capitalei.

Din acest motiv au fost eliminate din comparații zone precum 1 Mai, 13 Septembrie şi Vitan Mall.

În analixă au fost luate în calcul apartamentele construite între 1978 şi 1990, doar cele construite între 1980 şi 1990.

Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au crescut cu 10.000 de euro de la o lună la alta

În zonele Olteniţei-Brâncoveanu, Militari şi Drumul Taberei, media pre­ţurilor, în mai 2024, a ajuns la 107.300,  în creştere faţă de 106.400 euro, în aprilie 2024

Cartierul din Bucureşti unde preţurile la apartamente au scăzut cu 7.000 de euro, de la o lună la alta

Faţă de aprilie 2023 preţul mediu cerut în anunţurile de vânzare ale apartamentelor vechi cu trei came­re este cu 3 la sută mai mare, respectiv cu 3.200 euro, datorită a trei zone cu evo­luţie de două cifre – Olteniţei-Brânco­veanu, Moşilor-Ştefan cel Mare şi Drumul Taberei.