Chiriaș de 5 ani într-o vilă de lux fără să plătească: Cum legea favorizează locatarii

Publicat: 26 sept. 2024, 09:20, de Vlad Stefan Orjan, în Imobiliare

Un caz scandalos din Brașov aduce în atenție situația unor chiriași care, deși nu și-au mai plătit chiria de luni de zile, refuză să părăsească locuința, invocând drepturile legale. Proprietarul casei afectate a semnat un contract de închiriere pe cinci ani cu chiriașii, însă, după doar trei luni, aceștia au încetat să mai plătească orice sumă. Cu toate că a apelat la justiție pentru a-i evacua, proprietarul se confruntă cu întârzieri legale care fac imposibilă eliberarea casei într-un termen rezonabil.

Chiriașii, un cuplu care inițial căuta o locuință confortabilă cu grădină și curte, și-au justificat neplata prin probleme de sănătate. În ciuda acestora, refuză să plece, chiar și după ce proprietarul le-a oferit soluții, cum ar fi acoperirea chiriei pe două luni într-o altă locație mai mică. „Sunt chiriaș aici și am legea de partea mea”, a declarat unul dintre chiriași.

Proprietarul a început un proces juridic, dar întârzierile din instanțe și vacanța judecătorească au prelungit situația până în decembrie, ceea ce ar amâna orice posibilă evacuare până în martie anul viitor.

Proprietarul afirmă că a fost dispus să acopere chiria pentru două luni într-o locație mai mică, doar pentru a facilita eliberarea locuinței ocupate ilegal, însă chiriașul a refuzat categoric această ofertă.

„Bănuiesc că, la fel ca mine, au mai fost păcăliți și alții înaintea mea!”, a declarat proprietarul, sugerând că acest comportament ar putea face parte dintr-o schemă de escrocherie practicată de unii chiriași profitori.

15:36, 31.08.2024 • Justitie

Intră în vigoare noua lege privind ordinul de protecție extins. Ce avantaje au victimele

13:06, 12.08.2024 • ECONOMIE

Adio cămătăriei practicate de IFN-uri! A fost promulgată legea plafonării dobânzilor

Avocații sfătuiesc proprietarii să încheie contracte de închiriere pe perioade mai scurte, pentru a evita astfel de situații, și să se asigure că au toate mijloacele legale pentru a cere executarea silită și evacuarea chiriașilor rău platnici.