Cine sunt milionarii care construiesc peste 200 de locuințe în Corbeanca

Corbeanca, zona rezidențială preferată de investitorii de lux din proximitatea Capitalei, atrage atenția unui nou val de dezvoltatori imobiliar internaționali, care transformă treptat localitatea într-o enclavă exclusivistă. Unul dintre proiectele din această zonă este GLENWOOD ESTATE, inițiat de dezvoltatorul belgian Speedwell, ce a primit recent undă verde pentru a demara primele 50 din cele 209 locuințe planificate. Proiectul are o valoare estimată la 94 de milioane de euro, construcția fiind programată să înceapă la începutul anului 2025.

Speedwell a achiziționat în februarie 2023 un teren de 14 hectare pe malul lacului din Corbeanca, extinzându-și astfel portofoliul impresionant din România, unde activează de ani buni prin investiții în proiecte rezidențiale și comerciale de amploare. Recent, compania l-a numit pe Andreea Comșa în funcția de director comercial, un semn clar al continuării strategiei de expansiune.

Dezvoltatori internaționali în România: Cine controlează Speedwell?

În primăvara acestui an, pachetul majoritar al Speedwell a fost achiziționat de Straco Real Estate, o firmă imobiliară belgiană controlată de cuplul de miliardari Frederica Verheyden și Gino de Raedt, aflați în topul celor mai bogați belgieni, cu o avere estimată la 1,68 miliarde de euro. Alături de Straco, în acționariatul Speedwell se află și Baltisse, o companie de investiții deținută de Filip Balcaen, un alt miliardar belgian, cu o avere de aproximativ 1,3 miliarde de euro. Deși poartă același nume de familie, Filip și Didier Balcaen, unul dintre fondatorii Speedwell, nu sunt rude.

Investițiile Speedwell în România: Din Cluj până la București și Timișoara

Speedwell este un nume cunoscut în sectorul imobiliar românesc, având în portofoliu proiecte de mare amploare, atât pe segmentul rezidențial, cât și pe cel comercial. În București, compania a finalizat fazele I și II ale ansamblului rezidențial TRIAMA Residence, precum și clădirea de birouri de clasă A, MIRO. Compania a început recent construcția celei de-a treia clădiri a proiectului TRIAMA Residence, alocând un buget de 9 milioane de euro. În Timișoara, Speedwell dezvoltă proiectul mixed-use PALTIM, situat lângă râul Bega, iar pe segmentul industrial-logistic a finalizat faza a doua a SPACEPLUS West și a demarat lucrările pentru SPACEPLUS East.

13:15, 05.11.2024 • ECONOMIE

Grupul City Grill a preluat în administrare complexul Paradisul Verde, Corbeanca

Printre cele mai recente proiecte Speedwell în România se numără și achiziția unui teren de 28.500 de metri pătrați în Pipera, de la grupul grecesc Atlas Corporation, unde se pregătește pentru dezvoltarea unui complex mixt ce va include birouri, clinici medicale și un nou spital al rețelei Regina Maria, investiția fiind estimată la 130 de milioane de euro.

De ce investesc miliardarii belgieni în piața imobiliară românească?

În ultimele decenii, o serie de milionari belgieni au început să vadă în România o destinație promițătoare pentru investiții imobiliare de anvergură. Printre aceștia se numără și nume sonore ca Patrick Van Den Bossche și Marc Lebbe, fondatorii Liebrecht & WooD, familia De Pauw de la WDP, Jan Van Geet de la VGP, dar și fostul pilot de raliuri Yves Weerts, care este proprietarul turnului de birouri Unirii View din centrul Bucureștiului, dezvoltat tot de Speedwell.

Se estimează că acești investitori belgieni au direcționat până acum peste 2 miliarde de euro în piața românească. Motivațiile sunt diverse: de la potențialul economic în creștere al României și accesul la terenuri ample și bine poziționate, până la prețurile competitive și sprijinul autorităților pentru investiții externe. Belgienii au reușit astfel să își consolideze prezența, atât prin achiziții strategice, cât și prin parteneriate locale.

Planuri de viitor și noi investiții

Pe lângă GLENWOOD ESTATE și complexul urban din Pipera, Speedwell pregătește alte două proiecte majore în București: Queens District, care va fi finalizat până în 2027, și CityZen, aflat în faza de autorizare. De asemenea, compania continuă lucrările la THE MEADOWS, un proiect exclusivist pe malul lacului Grivița, care va aduce un plus de rafinament în piața imobiliară premium din Capitală.