Ginerele lui Viktor Orbán a cumpărat o clădire uriașă din nordul Bucureștiului

Skanska România a semnat vânzarea primei clădiri a complexului de birouri Equilibrium din București către Gordiusz Private Equity Fund, un fond de investiții administrat de Gránit Asset Management din Ungaria, o companie deținută de István Tiborcz, ginerele premierului Ungariei, Viktor Orbán. 

Tranzacția are o valoare de 52 de milioane de euro, iar transferul proprietății este programat pentru al doilea trimestru al anului 2025.

Detalii despre proiectul Equilibrium

Complexul Equilibrium este situat în zona Floreasca-Barbu Văcărescu din nordul Bucureștiului și este format din două clădiri de birouri. Prima clădire, obiectul tranzacției recente, a fost finalizată în 2019 și oferă o suprafață închiriabilă de aproximativ 21.000 de metri pătrați, fiind 100% închiriată. Printre chiriași se numără companii din industrii diverse, precum farmaceutică, agricultură, drept, comunicații, construcții și retail. Investiția în această clădire s-a ridicat la 37 de milioane de euro.

A doua clădire din complex, livrată în decembrie 2022, are o suprafață de 20.000 de metri pătrați și a necesitat o investiție de 45 de milioane de euro, însă nu face parte din tranzacția menționată.

10:40, 03.04.2025 • ACTUALITATE

Locuinţa unei familii din Bucureşti, jefuită în urma unui pont. Poliţiştii au reţinut autorii

19:34, 02.04.2025 • ACTUALITATE

Poliţişti de la Rutieră şi Locală, vizaţi de o anchetă pentru corupţie. Percheziţii în Bucureşti şi Ilfov

O tranzacție strategică pentru ambele părți

Gabriel Precup, Legal and Transactions Director în cadrul Diviziei de Dezvoltare Comercială Skanska în CEE, a subliniat importanța acestei vânzări: „Vânzarea cu succes a proiectului Equilibrium 1 reprezintă un moment important pentru toți cei care au fost parte din proces. Această realizare evidențiază puterea parteneriatului nostru cu Granit Asset Management, a căror viziune comună și încredere în proiect au fost esențiale pentru finalizarea tranzacției. Equilibrium 1 rămâne pe mâini capabile, iar noi ne menținem angajamentul de a promova parteneriate care aduc beneficii tuturor părților implicate pe termen lung.”

În cadrul tranzacției, Álmos Mikesy, CEO și Președinte al Consiliului de Administrație al Gránit Asset Management, a declarat: „Prin această tranzacție, Granit Asset Management își propune să își extindă în continuare portofoliul internațional de proprietăți imobiliare și să își consolideze prezența pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est. Equilibrium 1 se aliniază perfect strategiei noastre pe termen lung ‘5B’ – o viziune de a construi un portofoliu de birouri de înaltă calitate, sustenabil și competitiv în principalele capitale ale regiunii.”

Cine e István Tiborcz

István Tiborcz este un om de afaceri din Ungaria, cunoscut mai ales pentru legăturile sale cu politica din țara sa. Este soțul fiicei premierului ungar Viktor Orbán, ceea ce i-a adus o atenție semnificativă în mass-media și în cercurile de afaceri. Tiborcz este cunoscut pentru activitatea sa în domeniul tehnologiei și al energiei, fiind implicat în diverse proiecte de dezvoltare a infrastructurii și a sistemelor de iluminat public.

István Tiborcz a fost implicat în mai multe scandaluri de-a lungul carierei sale, majoritatea fiind legate de afaceri și contracte publice, având în vedere legăturile sale apropiate cu familia premierului ungar Viktor Orbán. Iată câteva dintre cele mai notabile scandaluri:

1. Scandalul „Lumina Publică” (2014): Tiborcz a fost implicat în scandalul legat de compania sa, Elios Innovativ, care a câștigat mai multe contracte pentru modernizarea iluminatului public în diverse orașe din Ungaria. Aceste contracte au fost extrem de profitabile și au ridicat semne de întrebare cu privire la procedurile de licitație. În 2018, un raport al Curții de Conturi din Ungaria a arătat că Elios a câștigat licitațiile în condiții favorabile, iar prețurile practicate erau semnificativ mai mari decât cele ale altor companii. În urma acestui scandal, a fost deschisă o anchetă de către autoritățile ungare, dar nici Tiborcz, nici alte persoane implicate nu au fost formal acuzați.

2. Afacerile și relațiile politice: Legăturile sale strânse cu familia Orbán au stârnit controverse. Tiborcz este căsătorit cu fiica lui Viktor Orbán, Ráhel, ceea ce i-a oferit acces la o rețea politică influentă și posibilități de a obține contracte publice. De asemenea, criticii au subliniat faptul că afacerile sale s-au bucurat de sprijin politic semnificativ, iar succesul său în afaceri ar putea fi atribuit, cel puțin parțial, relațiilor sale cu liderul guvernului ungar.

3. Investigarea afacerilor și acuzațiile de corupție: În 2018, s-a speculat că Tiborcz ar fi beneficiat de o serie de contracte publice atribuite în mod preferențial companiilor sale, cum ar fi în cazul unui proiect de modernizare a iluminatului public. În ciuda faptului că autoritățile ungare nu au găsit dovezi clare care să susțină acuzațiile de corupție împotriva lui Tiborcz, criticii susțin că acest lucru nu face decât să sublinieze lipsa de transparență din cadrul guvernului ungar și modul în care afaceriștii apropiați guvernului beneficiază de pe urma relațiilor politice.

4. Scandalul cu legăturile de afaceri internaționale: În 2021, a fost dezvăluit că Tiborcz ar fi implicat și într-un scandal internațional, fiind asociat cu achiziționarea unor proprietăți imobiliare de lux în afaceri offshore. Aceasta a fost o continuare a unui șir de controverse legate de averea sa, în condițiile în care familia Orbán este cunoscută pentru nivelul ridicat al discreției privind averile sale. Publicațiile internaționale și ong-urile de transparență au cerut explicații pentru sursa veniturilor lui Tiborcz și pentru presupusa sa implicare în afaceri opace.

5. Investigațiile legate de fonduri europene: În urma scandalurilor legate de contractele de iluminat public, s-a descoperit că unele dintre aceste proiecte au fost finanțate cu fonduri europene. Acest lucru a ridicat și mai multe întrebări despre modul în care fondurile au fost gestionate și alocările de contracte, fiind suspectate nereguli în procesul de licitație și gestionare a banilor publici. Comisia Europeană a început să monitorizeze îndeaproape aceste proiecte, iar criticii guvernului Orbán au acuzat familia premierului de utilizarea influenței politice pentru a beneficia de fonduri europene.