Ministerul Dezvoltării pregătește o ordonanță de urgență care va schimba modul de calcul a prețurilor locuințelor ANL

Ministrul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi Administraţiei, Cseke Attila, a declarat că un proiect de ordonanţă de urgenţă pentru modificarea metodologiei de calcul a preţurilor locuinţelor construite prin ANL urmează să fie aprobat înainte de luna iulie, pentru ca acestea să redevină accesibile tinerilor, după ce anul trecut preţurile au crescut considerabil.

„Noi vrem să dăm mesajul că aceste locuinţe sunt construite pentru tineri. Avem în vedere posibilitatea de acces a tinerilor la aceste locuinţe, şi atunci mecanismul pe care îl propunem, şi care este prevăzut în actul normativ, este acela de a porni de la preţul de construcţie, din care să scădem amortizarea acestui apartament, inclusiv chiriile plătite în perioada scursă, pe care îl ponderăm cu un indice al localităţii”, a spus Cseke Attila.

El a explicat că în oraşele mici nu trebuie să existe preţuri la locuinţele ANL la fel ca în marile oraşe. Conform ministrului, în Arad, un apartament recepţionat în 2003, de 106 metri pătraţi, a avut un preţ de vânzare de 160.000 de lei în anul 2019, dar a urcat la 264.000 de lei în anul 2020.

„Ideea principală a acestui act normativ este să încercăm să revenim undeva în jurul valorii anului 2019″, a precizat ministrul.

Programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, a fost lansat de ANL în anul 2001. Locuinţele sunt construite pe terenuri puse la dispoziţia Agenţiei de către autorităţile publice locale, beneficiarii fiind tineri între 18 şi 35 de ani, care îndeplinesc condiţiile prevăzute de lege pentru a putea accesa o astfel de locuinţă.

În prezent, locuinţele pentru tineri pot fi achiziţionate de chiriaşi, după o perioadă de închiriere de minimum un an, prin achitarea de rate lunare egale către autorităţile publice locale, prin contractarea de credite ipotecare de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului, sau cu achitarea integrală a preţului final din surse proprii.