Belgienii de la Atenor au vândut proiectul de birouri Hermes Business Campus către Adventum Group

Atenor s-a înțeles cu Adventum Group, un fond de investiții boutique, pentru vânzarea proiectului de birouri Hermes Business Campus pentru circa 150 de milioane de euro. Adventum Group este înregistrat în Malta și operat de profesioniști maghiari în imobiliare.

Complexul de birouri, format din trei clădiri în suprafață de 75.000 de metri pătrați, generează un venit anual din chirii de 10,3 milioane de euro, și are chiriași precum Genpact, DB Schenker, Luxoft, Lavalin sau Mondelez.

Atenor a definitivat, în vara anului trecut, refinanțarea complexului de birouri Hermes Business Campus din Pipera, în valoare de 80 de milioane de euro, cu un consorțiu format din banca germană pbb Deutsche Pfandbriefbank și cea austriacă Erste Bank.

Investitorii maghiari, destul activi în România

Fondul face parte dintr-o listă destul de mare de investitori cu capital ungar intrați pe piața imobiliară românească. Printre ei sunt Tamás Leisztinger, apropiat al premierului ungar Viktor Orbán și aflat în topul celor mai bogați unguri, Dániel Jellinek, în topul celor mai bogați unguri pe poziția a zecea, care prin firma sa, Indotek, a cumpărat mallul Promenada Târgu Mureș.

În vara trecută, Optima Investment, administratorul fundațiilor create de Banca Națională a Ungariei, a definitivat achiziția pachetului majoritar de acțiuni în cadrul Globe Trade Centre, unul dintre cei mai vechi dezvoltatori din România, cu prezență regională.

Până la această tranzacție, valoarea investițiilor imobiliare realizate în România în primul trimestru din acest an au totalizat 98 milioane euro, în scădere cu 19% față de volumul tranzacționat în aceeași perioadă a anului trecut, conform unui raport de piață realizat de o companie de consultanță imobiliară. În total, în primele trei luni, au fost închise 9 tranzacții imobiliare, cu o valoare medie de 11 milioane euro.

Cea mai mare tranzacție era reprezentată de achiziția clădirii de birouri Bucharest Financial Plaza, vândută de instituția bancară BCR către fondul austriac de investiții Immofinanz pentru aproximativ 36 milioane euro