Bloc-simbol al Capitalei, scos la vânzare: Bijuteria arhitecturală a Bucureștiului, disponibilă pentru o sumă record

Blocul Scala și Garajul Ciclop sunt scoase la vânzare. Bijuteriile arhitecturale din centrul Bucureștiului sunt evaluate la 16 milioane de euro.

Cel mai cunoscut complex imobiliar din România, format din Blocul Scala si Garajul Ciclop, a fost scos la vânzare pentru o sumă impresionantă de 16 milioane de euro. Considerate cândva adevărate simboluri ale Bucureștiului interbelic, cele două clădiri, încărcate de istorie și arhitectură remarcabilă, sunt acum disponibile pentru investitorii cu planuri ambițioase.

O ofertă flexibilă pentru investitori

Potrivit surselor din piața imobiliară, vânzarea este deschisă mai multor opțiuni: întregul complex (blocul, garajul și cinematograful), doar Blocul Scala, sau separat, cinematograful și Garajul Ciclop. Prețurile pentru variantele individuale sunt negociabile, dar nu au fost dezvăluite public, ci doar potențialilor cumpărători interesați.

Blocul Scala – istorie, arhitectură și decădere

Ridicat în anul 1935 după planurile arhitectului german Rudolf Frankel, Blocul Scala este un exemplu reprezentativ al modernismului arhitectural. Clădirea are șase etaje, un etaj retras și un parter care adăpostea odinioară cinematograful Scala – considerat pe atunci cel mai modern din țară. La inaugurare, printre invitații s-au aflat Regina Maria și Regele Mihai, pe atunci Mare Voievod de Alba Iulia.

12:37, 11.04.2025 • ACTUALITATE

Incendiu într-un bloc din Capitală: Zeci de persoane evacuate, trei răniţi

10:14, 10.04.2025 • Educație

Centenarul Institutului Francez, celebrat printr-o seară de gală, la Palatul Regal

În 1948, cinematograful a fost naționalizat, iar doi ani mai târziu întregul bloc a intrat în proprietatea statului. După 1990, imobilul a fost retrocedat moștenitorilor industriașului Dumitru Marinescu Bragadiru, cel care deținea și  terenul pe care au fost ridicate clădirile.

În urma cutremurului din 1977, Blocul Scala a fost consolidat parțial, dar necesită intervenții majore de restaurare pentru a putea fi adus la standardele unui imobil funcțional în centrul Capitalei.

Cinematograful Scala – un simbol al culturii urbane

Situat la parterul Blocului Scala, cinematograful a reprezentat, vreme de zeci de ani, un punct de referință culturală pentru bucureșteni. Cu o capacitate de 860 de locuri și o suprafață totală de 952 mp, dintre care 550 mp sunt destinate sălii de proiecție, Scala a fost mult timp una dintre cei mai mari și mai bine echipate săli din România.

După închiderea sa oficială în 2015, spațiul a fost folosit ocazional pentru evenimente, dar nu a mai funcționat ca cinema. Acum, clădirea este disponibilă, inclusă în pachetul general sau ca unitate separată.

Garajul Ciclop – prima parcare supraetajată din România

Garajul Ciclop, parte a aceluiași complex, este o clădire unică în peisajul arhitectural românesc. Construit pe patru niveluri având o suprafață totală de peste 16.000 mp, acesta a fost proiectat ca o parcare modernă, fiind dotat cu un sistem inovator de protecție antiseismică – o raritate pentru perioada interbelică.

Accesul între niveluri se face prin două rampe laterale, iar întreaga structură este realizată din beton armat. Inițial destinat vehiculelor de lux ale elitei bucureștene, Garajul Ciclop a devenit în timp un punct de reper în zona centrală a Capitalei.

Valoare de patrimoniu și potențial de reconversie

Complexul Scala–Ciclop nu este doar o piesă de istorie, ci și un activ imobiliar cu potențial semnificativ pentru dezvoltare. Cu o locație ultracentrală, în apropierea kilometrului zero al Bucureștiului, clădirile pot fi transformate într-un centru multifuncțional: spații culturale, comerciale, birouri sau chiar boutique, păstrând elementele de patrimoniu arhitectural.

Interes în creștere pentru proprietăți istorice

Interesul investitorilor pentru imobile istorice din zone centrale este în creștere, mai ales în contextul în care autoritățile încurajează reabilitarea și reconversia clădirilor cu valoare de patrimoniu.

Cu toate acestea, astfel de proiecte presupun investiții semnificative în restaurare și autorizare, ceea ce face ca publicul să fie în format, în general, din dezvoltatori cu experiență în domeniu.