Ce salariu trebuie să ai pentru a lua un credit de 140.000 de euro

Publicat: 27 ian. 2023, 08:54, de Mariana Olteanu, în ECONOMIE

Sursa foto: Pixabay.com

Guvernul a aprobat Programul Noua Casă. Însă, anul acesta, doar românii care au un salariu mai mare vor putea beneficia de acest program. Locuințele care pot fi cumpărate prin intermediul acestui program sunt puține, mai ales în contextul în care, 140.000 de euro este prețul unui apartament cu trei camere într-o zona decentă din București.

Cei care optează pentru cumpărarea unei case, de până în 70.000 de euro vor fi nevoiți să dea un avans de 5%, adică 3.500 de euro. La un credit ipotecar normal, băncile cer minim 15% avans. Aşadar, acesta este principalul avantaj.

Însă, locuințele care pot fi cumpărate prin intermediul acestui program sunt puține, mai ales în orașele mari din România.

Pentru imobile mai scumpe, de până în 140.000 de euro, avansul crește la 15%, adică e nevoie de 21.000 de euro.

Pentru a putea beneficia de acest program, românii vor trebui să aibă un salariu de cel puţin 5.000 de lei, comparativ cu 3.000 de lei în 2022. Asta pentru că şi rata s-a dublat: 1.400 anul trecut, 2.400 anul acesta.

Creditul de 140.000 de euro poate fi obținut doar cei care câştigă foarte bine, adică minim 9.000 de lei. Anul trecut era nevoie de cel mult 6.000 de lei. O rată a ajuns cât un salariu mediu: peste 4.000 de lei, în creştere cu 1.600 de lei faţă de ianuarie 2022.

Potrivit Observator, cei care vor un credit Noua Casă pot opta pentru locuinţe noi, vechi sau consolidate. De asemenea, pot avea o altă casă, dar cu o suprafaţă mai mică de 50 de metri pătraţi şi care să nu fi fost cumpărată prin acest program. Până acum, aproape 300.000 de români au beneficiat de creditele garantate de stat.

Prima casă

Avans: 5%

Valoare maximă: 70.000 euro

Credit: 66.500 euro

Avans: 3.500 euro

A doua casă

Avans 15% Valoare maximă: 140.000 euro

Credit: 119.000 euro

Avans: 21.000 euro

Credit 70.000 euro, avans 5%

2023

IRCC: 5,71%