Ce se întâmplă cu piața imobiliară din România? BNR a făcut anunțul

Una dintre cele mai mari provocări pentru români rămâne în continuare achiziționarea unei locuințe. Raportul asupra stabilității financiare publicat recent de BNR indică o scădere semnificativă a creditelor ipotecare acordate.

Mai mult, numărul locuinţelor terminate în primul semestru al anului curent, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului precedent, a scăzut la nivel naţional cu 2%.

„Activitatea pe piaţa imobiliară rezidenţială a continuat să se contracte, iar aşteptările sunt de menţinere a acestei tendinţe.

În perioada scursă de la începutul anului, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut, tranzacţiile au consemnat un recul, însă preţul bunurilor imobiliare rezidenţiale a rămas relativ neschimbat în iunie 2023 (faţă de iunie 2022)”, se arată în cea mai recentă ediţie a Raportului asupra stabilităţii financiare publicată miercuri.

Prețul locuințelor va fi afectat și de costurile ridicate de construcție. În plus, românii vor întâmpina dificultăți cu ratele de dobândă ridicate. Datele arată că volumul creditelor ipotecare acordate s-a diminuat cu 36% față de anul trecut.

Nu numai numărul locuințelor terminate a scăzut ci și volumul lucrărilor de construcţii. În primele 9 luni ale anului 2023 acesta s-a diminuat cu 7,2% (serie brută) faţă de perioada similară a anului precedent, deşi există disparităţi importante la nivel regional.

De asemenea, în prima parte a anului, activitatea pe piață imobiliară a încetinit, în linie cu evoluţiile la nivel regional.

Volumul investiţiilor s-a redus semnificativ în primele 9 luni ale anului 2023 faţă de perioada similară a anului trecut (-63%, 243 mil. euro).