Comisia Europeană s-a lansat pe piața imobiliară belgiană

Comisia Europeană a vândut 23 de clădiri guvernului belgian. Acestea urmează să adăpostească locuinţe, întreprinderi şi magazine, în contextul transformării cartierului european din Bruxelles. Tranzacția intervine în urma deciziei CE de a-și reduce spaţiul de birouri cu 25%, până în 2030.

Având în vedere intensificarea tendinţei de desfăşurare a activităţii în regim de telemuncă, Comisia Europeană urmăreşte să „îşi alinieze nevoile de birouri la noul mod hibrid de lucru” şi să economisească bani în acest proces.

CE și guvernul belgian au anunţat „finalizarea unui acord” conform căruia Societe federale de participations et d’investissements (SFPIM, braţul financiar al guvernului federal) devine proprietar al acestor clădiri înainte de a le ceda apoi dezvoltatorilor.

”SFPIM le va încorpora în portofoliul său. Acestea vor fi renovate pentru a le face mai sustenabile şi vor fi repuse pe piaţă pentru utilizare mixtă (întreprinderi, locuinţe, servicii)”, se arată într-un comunicat de presă.

De asemenea, executivul european, care are sediul în capitala belgiană de 60 de ani şi care are aici mii de angajaţi, doreşte ”să transforme cartierul european într-o zonă modernă, atractivă şi mai verde, în care clădirile de birouri vor coexista armonios cu locuinţe, magazine şi spaţii de agrement”, adaugă comunicatul.

21 dintre cele 23 de clădiri vândute – care au o suprafaţă totală de 300 000 m² – sunt situate în apropierea sensului giratoriu Schuman şi a Berlaymont, clădirea în care îşi are sediul Comisia.

Acestea vor fi transformate de fondul belgian Cityforward, creat de SFPIM şi de asigurătorul Ethias, pentru a primi cei dintâi ocupanţi în 2028. Intenția, pe termen lung, a guvernului belgian este de a dubla numărul de familii în inima cartierului european. Vor exista ”70% birouri sustenabile şi 30% magazine, echipamente publice şi, mai ales, locuinţe’, potrivit organismului  financiar al guvernului belgian.

Alte două clădiri, situate în comuna bruxelleză Auderghem, la câţiva kilometri distanţă, vor fi administrate de alte două companii. Una dintre ele este Vicinity Affordable Housing Fund, care se prezintă ca fiind primul fond de investiţii imobiliare dedicat locuinţelor accesibile şi durabile din Belgia.

Vastul proiect de transformare a cartierului, prezentat anul trecut de regiunea Bruxelles, include, de asemenea, planuri de înființarea mai multor parcuri publice şi de limitare a traficului auto de tranzit.