Cosmin Olăroiu vinde la israelieni proiectul imobiliar de la Obor

Hagag din Israel semnează cu antrenorul Cosmin Olăroiu și preia proiectul rezidențial Obor Est Residence.

Dezvoltatorul imobiliar Hagag Development Europe, parte a Hagag Group din Israel preia de la antrenorul româ de fotbal Cosmin Olăroiu și de la partenera sa de afaceri proiectul rezidențial Obor Est Residence, localizat în zona de est a Bucureștiului, pe platforma fostei fabrici „Izolatorul”.

În urma unui amplu proces de analiză a particularităților proiectului existent, finalizat prin aportul adus conceptului și temei de proiectare, compania anunță relansarea acestuia sub brandul Hagag, cu denumirea comercială “H East Residence”.

Cosmin Olăroiu, unul dintre cei mai bine cotați antrenori români de fotbal, și o parteneră de afaceri a acestuia, Roxana Tănase, controlează din toamna anului 2016, cu câte 50% din acțiuni fiecare, firma Izolatorul SA, care opera fabrica omonimă de produse de izolare și etanșare din București. Cei doi au inițiat pe terenul fostei fabrici de pe strada Electronicii un ansamblu rezidențial format din 7 blocuri cu un total de 600 de apartamente, plus 6.500 metri pătrați de spații comerciale la parterul imobilelor, 650 de locuri de parcare subterane și 170 supraterane.

Conform Profit.ro, inițial, Olăroiu și Tănase au încheiat un acord cu Hagag prin care compania cu capital israelian urma să cumpere 50 de apartamente și 50 de locuri de parcare contra sumei de 5,3 milioane de euro, din care 3 milioane de euro au fost plătiți în avans. Acum, cele două părți au semnat un nou acord, prin care Hagag urmează să intre ca asociat, cu 51%, în firma dezvoltatoare a proiectului imobiliar. În momentul în care se va realiza această asociere, Hagag s-a angajat să transfere lui Olăroiu și Tănase încă 2 milioane de euro, care se vor adăuga celor 3 milioane de euro plătiți anterior.

Ansamblul de locuințe – dedicat segmentului mediu al pieței – se întinde pe o suprafață de teren de peste 17.500 de metri pătrați și este dezvoltat în două faze de construire. “Ne uităm deja de mai bine de doi ani către zona de est a Bucureștiului, unde am identificat un potențial enorm pentru dezvoltare și ne bucurăm să putem adăuga în portofoliu acest nou proiect din care ne extindem oferta rezidențială cu peste 500 de apartamente noi. Vorbim despre o zonă care, în ultimii trei ani, a înregistrat o evoluție semnificativă în ceea ce privește cererea. În același
timp, vorbim despre o zonă unde stocul de unități locative este predominant învechit, cu foarte puține construcții noi. Așadar, avem încredere că H East Residence va aduce plus-valoare nu doar clienților care doresc să locuiască sau să investească într-un complex rezidențial nou și modern, situat într-o locație bine conectată, ci și zonei în ansamblu”, spune Yitzhak Hagag, cofondator și acționar principal al Hagag Development Europe.

Faza I a proiectului, unde lucrările de execuție a structurii de rezistență sunt în curs de finalizare, va livra trei clădiri rezidențiale cu unsprezece etaje (2S + P + 10E), un imobil cu șase etaje (2S + P + 5E), și un număr total de 273 de apartamente, 380 locuri de parcare și 2.000 de metri pătrați de spații comerciale moderne. Finalizarea lucrărilor este programată pentru finalul anului 2025.

Odată finalizat, ansamblul va cuprinde șapte imobile cu 568 de unități locative de tip studio, două, trei și patru camere, deservite de 824 de locuri de parcare subterane și supraterane. Celor 50.000 de metri pătrați construiți de apartamente li se adaugă peste 5.000 de metri pătrați de spații comerciale amplasate la parterul clădirilor rezidențiale și aproximativ 5.200 de metri pătrați de spații verzi în interiorul complexului, stații de încărcare pentru autoturisme electrice, loc de joacă și multiple căi de acces, precum și facilitățile zonei.