Credit ipotecar în 2025. De ce salariu ai nevoie ca să-l primești și la cât ajunge rata

Românii care vor să-și îndeplinească visul în 2025 și să-și cumpere o locuință trebuie să se gândească de două ori înainte. Pentru a obține un credit ipotecar, este necesar să aibă un salariu destul de mare. Iar ratele vor reprezenta lunar un procent semnificativ din acest venit, așadar este vorba despre un angajament mare.

Ce salariu trebuie să ai ca să iei un credit ipotecar în 2025

Pentru mulți români, singura șansă ca să devină proprietari este să apeleze la un împrumut la bancă. Ultimii ani au fost marcați de incertitudine în ceea ce privește ratele, care au avut momente în care au crescut brusc. Cu toate că acum cei care sunt datori la bancă sunt mai liniștiți, deoarece dobânzile au scăzut, există în continuare un sentiment de teamă.

Cei care sunt pregătiți să aplice pentru un credit ipotecar trebuie să știe că au nevoie și de un venit lunar semnificativ. Gradul maxim de îndatorare permis de bănci este de 40%. Cu alte cuvinte, rata lunară nu trebuie să depășească acest procent din banii pe care persoana respectivă îi încasează lunar.

09:00, 19.01.2025 • ECONOMIE

NU cumpăra casă sau apartament! Află de ce, dar și când poți să o faci

Spre exemplu, pentru un apartament a cărui valoare este de 90.000 de euro, salariul solicitantului trebuie să fie de 5.500 de lei. În acest caz, rata lunară va fi de aproximativ 2.200 de lei.

De asemenea, este important de menționat și faptul că va fi nevoie de un avans. În general, este vorba de 15% din valoarea imobilului.

Românilor le este tot mai greu să-și cumpere o casă

Anul 2025 aduce schimbări pe piața imobiliarelor, în special în orașele mari. Prețurile au crescut simțitor față de anii precedenți, iar costul vieții este și el unul ridicat. Scumpirile în lanț la alimente și carburanți fac ca angajaților să le fie tot mai dificil să se descurce cu salariile lor.

De asemenea, și dobânzile sunt ridicate în țara noastră. În alte state europene, sunt condiții mai avantajoase pentru credite. Spre exemplu, în Elveția, dobânda este aproape la jumătate față de țara noastră.