Cresc preţurile locuinţelor şi chiriile în Uniunea Europeană. Faţă de anul de criză 2010 preţurile s-au dublat în 9 state

Cresc preţurile locuinţelor şi chiriile în Uniunea Europeană (UE). În al doilea trimestru din 2024, prețurile locuințelor în UE au crescut cu 1,9%, iar chiriile cu 0,7%, comparativ cu primul trimestru din 2024, potrivit statisticilor Eurostat publicate joi.

Faţă de anul trecut, prețurile locuințelor au crescut cu 2,9%, în timp ce chiriile au crescut cu 3% în T2 2024

Comparativ cu al doilea trimestru din 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 2,9%, în timp ce chiriile au crescut cu 3%.

Prețurile locuințelor au crescut cu 52%, iar chiriile cu 25% faţă de anul de criză 2010

Eurostat a publicat date comparative pentru anul 2024 comparativ cu anul 2010, când Europa încă se confrunta cu efectele crizei financiare globale care a început în 2008.

Criza financiară s-a transformat într-o criză a datoriilor suverane în zona euro, afectând mai multe țări europene, în special Grecia, Irlanda, Portugalia, Spania și Italia.

08:51, 12.11.2024 • Finanțe

Proprietarii care nu declară chirii vor plăti cu 70% mai mult: Ce aduce noua lege

16:42, 21.10.2024 • Imobiliare

Prețurile apartamentelor în scădere în București: Cartierele cu cele mai accesibile locuințe

Prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat un model similar între 2010 și al doilea trimestru din 2011, dar de atunci au evoluat diferit.

În timp ce chiriile au crescut constant, prețurile locuințelor au urmat un model mai variabil, combinând perioade de scădere urmate de creșteri rapide.

Între 2010 și al doilea trimestru al anului 2024, prețurile locuințelor au crescut cu 52%, iar chiriile cu 25%.

Prețurile locuințelor au crescut de peste două ori în 9 țări din UE începând cu 2010

Comparând al doilea trimestru din 2024 cu 2010, în rândul țărilor UE pentru care sunt disponibile date, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 20 de țări.

Prețurile locuințelor sunt mai mult decât triple în Estonia (+232%) și Ungaria (+218%) și mai mult decât duble în Lituania (+178%), Letonia (+146%), Cehia (+131%), Austria (+111%), Portugalia (+106%), Luxemburg (+103%) și Bulgaria (+102%).

Prețurile locuințelor nu s-au modificat în Cipru și au scăzut în Italia (-5%).

Oarecum surprinzător, datele Eurostat arată pentru România o creştere de numai 30%. 

În aceeași perioadă, chiriile au crescut în 26 de țări ale UE, cele mai mari creșteri înregistrându-se în Estonia (+203%), Lituania (+178%), Irlanda (+106%) și Ungaria (+104%). Singura scădere a prețurilor chiriilor a fost înregistrată în Grecia (-18%).

În România, creşterea chiriilor a fost mai accelerată decât cea a preţurilor locuinţelor, datele Eurostat arătând un nivel de circa 55%.