Evaluatorii imobiliari: nu va urma o ajustare generală a pieţei, ar putea fi o corecţie pe anumite segmente

La acest moment, semnele nu arată că ar putea urma o ajustare generală a pieţei imobiliare, pe toate produsele, dar ar putea fi o corecţie de preţuri pe anumite segmente, acolo unde a dispărut cererea, susţin evaluatorii imobiliari.

Dacă va urma o scădere, dinamica tranzacţiilor imobiliare va fi aceeaşi pentru că cererea şi livrarea de locuinţe nu scad, doar se va modifica preţul, de la 3.000-4.000 de euro pe mp, în pezent, spune Andrei Botiş, CEO-ul companiei de consultanţă Appraisal & Valuation, listată la Bursa de Valori Bucureşti.

„În acest moment, semnele nu arată că ar putea fi o ajustare generală ,,la pereţi”. Ar putea fi o ajustare pe anumite segmente, acolo unde a dispărut cererea. Nu putem vorbi de o ajustare generală a pieţei la acest moment”, a afirmat Andrei Botiş.

Piaţa imobiliară reprezintă o mare tentaţie pentru investitori, în condiţiile în care profitul la imobile se face chiar din prima zi, de la momentul achiziţiei, spun specialiştii în domeniu.

08:59, 10.01.2025 • ECONOMIE

În 2025, prețuri record pe piața imobiliară

07:00, 17.12.2024 • ECONOMIE

Evoluţia dobânzilor creditelor ipotecare în 2024

Botiş subliniază că terenurile agricole sunt o oportunitate de investiţii, chiar şi pentru investitorii mici, care acum lipsesc pe piaţa imobiliară din România,

Preţul mediu ak terenurilor agricole în România este undeva la 8.000-10.000 de euro pe hectar şi este accesibil micilor investitori.

Domeniul agricol înregistrează o dinamică crescută faţă de anii anteriori atât ca număr de tranzacţii, cât şi ca preţuri.

În ultimii 10 ani, preţurile au crescut cu 50-70%, cu o medie constantă anuală de 5-7%, iar statisticile europene ne arată că încă mai este potenţial de creştere.

Rentabilitatea în agricultură este undeva la 3%, dar este cea mai bună investiţie care se poate face, pentru că terenul rămâne acolo şi dă valoare, este de părere Andrei Botiş.