Ginerele lui Viktor Orban intră în forță pe piața imobiliară din București

Granit Asset Management, o companie controlată de Istvan Tiborcz, ginerele prim-ministrului ungar Viktor Orban, este aproape de a finaliza o tranzacție majoră, pe piața imobiliară, în România.

Se estimează că firma maghiară Granit Asset Management, aparținând ginerelui premierului maghiar Viktor Orban, va achiziționa clădirea de birouri Equilibrium 1, dezvoltată de Skanska, pentru o sumă între 40 și 50 de milioane de euro. Această tranzacție ar putea marca o nouă etapă în expansiunea internațională a Granit Asset Management.

Detalii ale tranzacției

Clădirea Equilibrium 1, o construcție de 12 etaje finalizată în 2019, dispune de o suprafață totală închiriabilă de 20.700 de metri pătrați, inclusiv 3.500 de metri pătrați de spațiu verde. Chiria medie pentru spațiile din această clădire este de aproximativ 1.000 de metri pătrați per contract, cu prețurile ajustate conform indexării la nivel european. Equilibrium 1 se află într-o zonă strategică a Capitalei, la intersecția dintre Fabrica de Glucoză și Gara Herăstrău.

Skanska a finalizat și faza a doua a proiectului în 2022, consolidându-și prezența pe piața imobiliară din București. Tranzacția cu Granit Asset Management ar urma să fie o continuare a strategiei de dezvoltare și vânzare a proiectelor după închiriere, specifică dezvoltatorului suedez.

15:59, 20.12.2024 • Administratie

Cu cât cresc taxele locale în București

10:36, 20.12.2024 • Administratie

Impozite și taxe mai mari pentru bucureșteni în 2025. Cât vor plăti în plus

Granit Asset Management, companie controlată de Istvan Tiborcz, ginerele prim-ministrului ungar Viktor Orban, nu este la prima tentativă de extindere în România. Compania a anunțat în vara anului 2024 că intenționează să lanseze Granit Bank în România pe baza pașaportului european, însă de atunci nu s-au mai făcut declarații publice despre acest plan. Tranzacția imobiliară actuală ar putea semnala un nou pas în consolidarea prezenței lor în țară.

Istvan Tiborcz, ginerele premierului maghiar Viktor Orban, a ajuns în topul celor mai bogați oameni din Ungaria, având un portofoliu diversificat de afaceri. Deși a încercat să își ascundă legăturile cu statul maghiar, succesul său este strâns legat de fondurile publice, pe care le-a folosit pentru a-și dezvolta imperiul.

Afaceri în umbra socrului său, Viktor Orban

Încă din 2015, Tiborcz a început să construiască ceea ce mulți consideră o „iluzie” privind afacerile sale. A vândut companiile care aveau acces direct la fonduri publice pentru a evita orice suspiciuni. Cu toate acestea, în 2017, a ieșit la iveală că el era acționar la BDPST Plc., o companie de dezvoltare imobiliară, și la Appeninn Holding, ceea ce a ridicat semne de întrebare privind sursa averii sale.

După ce a declarat public în 2020 că nu dorește să concureze pentru subvenții de stat, Tiborcz s-a concentrat pe investițiile în fondurile de private equity. Aceste fonduri sunt adesea folosite pentru a masca identitatea beneficiarilor finali, astfel încât publicul nu poate urmări exact unde ajung subvențiile și împrumuturile preferențiale.

Până în 2023, Tiborcz deținea aproape patruzeci de proiecte imobiliare de mare amploare și alte investiții în diverse industrii precum finanțe, IT, parcuri solare și gestionarea deșeurilor. Aceste afaceri sunt susținute de fonduri publice generoase, ceea ce continuă să atragă atenția asupra modului în care Tiborcz și-a clădit averea. Astfel, în spatele succesului său economic stau conexiuni strânse cu statul și accesul la resurse care nu sunt disponibile pentru mulți alți oameni de afaceri din Ungaria.