Grindeanu a regizat un tun imobiliar oficial de 9.000.000 de euro la Spitalul Clinic CF 2 București

Disperarea ministrului Transporturilor, Sorin Grindeanu, de a transfera gratis cât mai repede baronilor PSD și PNL cele 15 spitale CFR s-a transformat în adevărate tunuri imobiliare, iar ultimul a fost regizat la Spitalul Clinic C.F. nr. 2 – București.

Ministrul Transporturilor și Infrastructurii, Sorin Grindeanu, a pregătit o Hotărâre de Guvern „privind transferul Spitalului Clinic C.F. nr. 2 – București din subordinea Ministerului Transporturilor și Infrastructurii în subordinea Ministerului Educației, în administrarea Universității de Medicină și Farmacie „Carol Davila” din București, instituție de învățământ superior de stat și de cercetare, cu personalitate juridică, de interes public”.

Iar acest proiect este dezbătut astăzi fiind pus în transparență publică de către Ministerul Transporturilor. Numai că proiectul de hotărâre de Guvern privind trecerea acestui spital CFR la UMF Carol Davila nu respectă prevederile Ordonanței de Urgență nr. 41/2023 privind transferul rețelei sanitare a Ministerului Transporturilor și Infrastructurii către alte ministere și instituții cu rețele sanitare proprii. Adică, nu poate fi transferat la UMF Carol Davila pentru că nu are „rețea sanitară proprie” și nici „în subordine unități sanitare”. Și PUTEREA a semnalat această ilegalitate, dar și faptul că ministrul Sorin Grindeanu blochează de doi ani o investiție de 200 de milioane de euro la acest spital.

27.000.000 de euro, tunul neoficial imobiliar de la Spitalul Clinic CF 2 București

Proiectul dezbătut  astăzi la Ministerul Transporturilor și Infrastructurii prevede, însă, în cele două anexe (vezi documentele în facsimil), atenție, câteva tunuri imobiliare numai bune pentru DNA. În anexa proiectului de hotărâre nu a fost actualizată valoarea imobilelor aflate în domeniul public al statului care trec din administrarea Ministerului Transporturilor și Infrastructurii în administrarea Ministerului Educației, prin Universitatea de Medicină și Farmacie “Carol Davila” din București.

Și astfel, suprafața terenului de la Spitalul Clinic CF 2 care ar urma să treacă la UMF „Carol Davila” este de 35.854 mp, fiind evaluată la 135.648.809 de lei, adică la vreo 28.000.000 de euro, ceea ce înseamnă circa 3.783 de lei/mp. Numai că terenul este subevaluat, iar cel mai clar exemplu este că din datele Institutului Național de Statistică reiese foarte clar că valoarea de inventar a acestui teren este de 180.540.330,22 de lei, adică aproximativ 39.000.000 de euro, rezultând 5.035 de lei/mp (1.000 euro/mp).

Practic, din documentele oficiale reiese faptul că terenul a fost subevaluat cu circa 9.000.000 de euro, dar, în realitate, prețul pieței imobiliare în acea zonă este de trei ori mai mare decât cea din documentele oficiale. Asta înseamnă că un metru pătrat de teren în acea zonă de nord a Capitalei se vinde pe piața liberă cu circa 3.000 de euro și nicidecum cu 3.783 de lei/mp, adică 770 de euro.

Astfel, reiese că tunul imobiliar regizat de ministrul Transporturilor Sorin Grindeanu numai pentru terenul Spitalului Clinic CF 2 București este, în realitate, de vreo 27.000.000 de euro.

Policlinica Grivița evaluată la… 20.000 de euro, dar fără subsolul dispărut și 1.200 mp de teren …evaporat

Dar, tunul imobiliar inclus în acest proiect de hotărâre nu este singurul. Proiectul stipulează că se trece la UMF Carol Davila și Policlinica CFR Grivița din Capitală. Numai că în documentele hotărârii se menționează că „suprafața construită la sol este de 684 mp”, iar „suprafaţa desfăşurată=2.052 mp” și are „Regimul de înălţime=P+2E”. Dar aceste date menționate în documentul aflat azi în dezbatere publică sunt false, întrucât nu s-a menționat faptul că policlinica are și subsol cu o amprentă de 684 mp. De asemenea, nu s-a precizat că Policlinica CFR Grivița are și un teren în jurul său de 1.200 mp, care a dispărut din documentele oficiale. Însă, marele tun imobiliar la această policlinică reiese din faptul că valoarea de inventar a imobilului este de 103.961 de lei, adică circa 20.000 de euro. Dar, la ora actuală, atenție, chiria lunară încasată de Spitalul Clinic CF 2 pentru spațiile de la această policlinică este 12.765 de euro. Asta înseamnă că din banii obținuți din chiria pe o lună și jumătate se poate achiziționa această policlinică evaluată de Ministerul Transporturilor la 20.000 de euro. Prin subevaluarea celor două imobile- Spitalul Clinic CF 2 București și Policlinica Grivița, Ministerul Transporturilor și Infrastructurii a „regizat” două tunuri imobiliare de proporții, care n-au cum să scape celor de la DNA, pentru că jaful „e prea ca la țară”.