Guvernul modifică legislația privind creditele pentru consumatori: ce schimbări aduce noua Ordonanță de Urgență

Guvernul României va adopta în ședința de azi un proiect de Ordonanță de Urgență care modifică și completează legislația privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunurile imobile, în special în ceea ce privește intermedierea acestora. Schimbările sunt necesare pentru a asigura conformitatea cu Directiva 2014/17/UE (Mortgage Credit Directive – MCD), în urma solicitărilor de clarificare primite din partea Comisiei Europene.

Motivul modificărilor legislative

Comisia Europeană a solicitat autorităților române, prin platforma EU Pilot, clarificări privind transpunerea directivei europene în legislația națională. Printre aspectele vizate se numără libertatea de stabilire și prestarea serviciilor de intermediere de credite pe teritoriul României de către entități din alte state membre. Pentru evitarea unor posibile sancțiuni și pentru crearea unui cadru legal clar, Guvernul a considerat necesară adoptarea acestei ordonanțe în regim de urgență.

Principalele modificări legislative

1. Reguli noi pentru intermediarii de credite
   • Intermediarii de credite cu țara de origine România vor trebui să fie înregistrați la Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) pentru a-și desfășura activitatea.
   • Înregistrarea este condiționată de îndeplinirea unor cerințe profesionale stabilite de legislație.
2. Facilitarea accesului intermediarilor străini pe piața românească
   • Intermediarii de credite din alte state membre vor putea oferi servicii în România fără a mai fi nevoie de o autorizație suplimentară, ci doar în baza unei notificări efectuate de autoritățile din statul de origine.
   • Aceștia își vor putea începe activitatea în România în termen de o lună de la notificare.
3. Modificări privind registrul intermediarilor de credite
   • Toți intermediarii de credite și dezvoltatorii imobiliari care îndeplinesc condițiile de înregistrare vor fi introduși într-un registru administrat de ANPC.
   • Registrul va conține și informații despre statele membre în care acești intermediari își desfășoară activitatea.
4. Clarificări privind supravegherea activității intermediarilor
   • ANPC va avea responsabilitatea de a supraveghea intermediarii de credite care își desfășoară activitatea în România.
   • În cazul sucursalelor intermediarilor străini, ANPC va putea impune condiții specifice pentru conformarea la legislația națională.

Impactul asupra consumatorilor și pieței financiare

Adoptarea acestor modificări are rolul de a simplifica și clarifica procedurile de înregistrare și operare a intermediarilor de credite, oferind astfel consumatorilor acces mai facil la servicii financiare diverse. De asemenea, reglementările sunt menite să sporească transparența și protecția consumatorilor în relația cu instituțiile financiare.

18:27, 29.01.2025 • Administratie

Dezvoltarea „pe datorie”, regulă generală. Primăria Galați împrumută peste 700 de milioane de lei pentru lucrări edilitare

În același timp, modificările legislative pot încuraja intrarea pe piața românească a mai multor intermediari străini, ceea ce ar putea conduce la o creștere a competiției în sectorul creditelor imobiliare și, implicit, la oferte mai avantajoase pentru consumatori.

Concluzii

Noua Ordonanță de Urgență aliniază legislația națională la cerințele europene și aduce clarificări importante pentru toți actorii implicați în contractele de credit pentru consumatori. Adoptarea acestei măsuri reflectă eforturile Guvernului de a evita posibile sancțiuni din partea Comisiei Europene și de a asigura un mediu de creditare mai bine reglementat și mai competitiv.