Interzis pentru cei care locuiesc la bloc. Riscă amenzi usturătoare

Cei care locuiesc la bloc trebuie să fie foarte atenți. Au anumite reguli de respectat, dacă vor să evite complicațiile precum amenzile usturătoare. Ce este complet interzis să faci, fără acordul asociației de proprietari, dacă stai într-un apartament.

Ce să nu facă cei care locuiesc la bloc

Dacă locuiești într-un bloc de apartamente și efectuezi modificări în locuință fără a obține autorizația necesară, te expui riscului de a primi amenzi substanțiale, conform legislației românești.

Legea specifică clar care sunt tipurile de modificări ce necesită autorizație și pentru care se pot impune sancțiuni. De exemplu, închiderea balconului fără autorizație este strict interzisă și reprezintă una dintre cele mai comune încălcări.

Mulți locatari aleg să închidă balconul pentru a reduce consumul de energie sau pentru a extinde spațiul util al apartamentului. Totuși, fără o autorizație corespunzătoare, această acțiune este ilegală. Amenzile pentru o astfel de încălcare pot ajunge până la 100.000 de lei, iar în cazurile mai grave, există riscul unei pedepse cu închisoarea, în funcție de gravitatea și complexitatea situației.

06:14, 12.12.2024 • ACTUALITATE

NOI REGULI pentru asistenții maternali: Care sunt acestea

10:59, 03.12.2024 • SOCIAL

Șoferi, atenție! Cresc amenzile rutiere din 2025. Cât vor plăti cei care încalcă regulile

Legea nr. 50/1991 stipulează că închiderea balconului necesită o autorizație prealabilă obținută de la primărie. Motivul acestei cerințe este simplu: modificările neautorizate ale unui apartament pot afecta structura clădirii și pot cauza probleme pe termen lung.

Astfel, cei care doresc să închidă balconul trebuie să depună o cerere la Biroul de Avize și Acord Unic din cadrul primăriei. Aceasta trebuie să fie însoțită de acordul scris al asociației de proprietari și de o documentație tehnică elaborată de un proiectant autorizat.

În orașele mari, este important ca locuitorii să fie conștienți că șansele de a obține autorizația pentru închiderea balconului sunt reduse, deoarece primăriile respectă reguli stricte privind aspectul fațadei clădirilor. Cererile pot fi respinse rapid în conformitate cu legislația în vigoare.

Pentru a evalua eventualele modificări față de proiectul inițial al clădirii, experții în urbanism vor efectua o inspecție a balconului. Proprietarul are obligația legală de a notifica Inspectoratul de Stat în Construcții înainte de începerea lucrărilor.

Conform Legii nr. 50/1991, autorizația obținută pentru închiderea balconului este valabilă pentru o perioadă determinată, în funcție de complexitatea lucrărilor. Proprietarii care efectuează astfel de modificări fără autorizație riscă o amendă între 1.000 și 100.000 de lei.

În cazuri extreme, absența unei autorizații poate conduce la pedeapsa cu închisoarea, mai ales dacă imobilul este un monument istoric sau se află într-o zonă protejată prin lege. Pedeapsa cu închisoarea poate varia între trei luni și un an, în funcție de gravitatea infracțiunii.