Mas RE a pus în așteptare dezvoltarea a 6 dintre cele 16 proiecte imobiliare de pe piața românească

Investitorul sud african Mas Re, cu 15 malluri active și alte 16 proprietăți în dezvoltare, a terminat 2020, cu șase dintre proiectele locale aflate în construcție puse on hold din cauza pandemiei de coronavirus. Compania a obținut în ultimele 6 luni ale anului trecut circa 57 de milioane de euro, venituri nete din chirii pe toate piețele.

Astfel potrivit ultimului raport de piață al companiei conduse de fostul director al NEPI Rockcastle, Martin Slabbert, dintre cele 16 proiecte imobiliare aflate în dezvoltare ale companiei cu capital sud african, doar la trei se desfășoară lucrări de construcție, mall-ul Sepsi Value Centre de 17.000 mp din Sfântu Gheorghe și la cele două proiecte rezidențiale Marmura Residence și Avalon Estate, cu 459, respectiv, 746 de apartamente, toate cele trei proprietăți fiind deținute în joint venture 40%-60% cu Prime Kapital. Cele trei proiecte vor necesita investiții totale de 173,2 milioane de euro.

Restul proiectelor românești nefinalizate ale Mas RE sunt fie on hold, fie în faza obținerii aprobărilor necesare de la autorități. Potrivit raportului, mall-urile Prahova Value Centre (20.800 mp), Bârlad Value Centre (16.300 mp), și extinderea cu 4.200 mp a Baia Mare Value Centre se află încă în faza obținerii actelor necesare, iar extinderile Roman Value Centre cu 3.800 mp, a Slobozia Value Centre cu 1,800 mp și a Militari Shopping Centre cu 26.100 mp sunt puse în așteptare.

Silk District din Iași, proiect de 200 milioane euro, încă așteaptă

De asemenea, faza a doua a Mall Moldova, de 56.600 mp, Adjud Value Centre de 3.700 mp și componenta office a proiectului Silk District din Iași, de 113.700 mp sunt în așteptare, iar partea rezidențială a aceluiași Silk District, care va include 1.609 apartamente e în faza obținerii aprobărilor necesare.

Cinci dintre activele deținute de investitor pe piețele germană și britanică vor fi vândute cu o sumă de 195,3 milioane de euro, iar alte 6 nu au primit încă oferte de la investitori. Mas Re a decis încă din 2019 să facă exit-ul din piețele occidentale pentru a se concentra pe Centrul și Estul Europei în special pe piața românească, unde și partenerii lor de la Prime Kapital sunt foarte activi.

Compania deține 6 mall-uri în aer liber. cu o suprafață de 246.000 mp, 7 strip mall-uri cu o suprafață de 56.700 mp, la care se adaugă mall-urile regionale Dâmbovița Mall Târgoviște, singura deschidere a companiei din 2020, și Atrium Mall Arad, cu o suprafață totală de 61.250 mp.