O familie de libanezi bogați cumpără Victoria Center de pe Calea Victoriei

Solida Capital, o companie de investiții deținută de familia libanezo-belgiană Nesr, se află în pragul finalizării unei tranzacții semnificative pe piața imobiliară românească.

Conform surselor Profit.ro, compania este pe cale să semneze contractul de achiziție a clădirii de birouri Victoria Center din București, de la Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA). Tranzacția este evaluată la aproximativ 30 de milioane de euro și marchează primul pas al Solida Capital pe piața imobiliară locală.

Victoria Center, situată pe Calea Victoriei, a fost finalizată în 2009 și oferă o suprafață de aproximativ 7.600 de metri pătrați de spațiu închiriabil, plus 96 de locuri de parcare. Clădirea a trecut printr-o vânzare anterioară în 2015, când a fost achiziționată pentru suma de 20 de milioane de euro. Echipa de consultanți a vânzătorului a fost IO Partners, iar cumpărătorul a fost consiliat de Colliers.

Macquarie Infrastructure and Real Assets (MIRA), care deține și furnizorul de electricitate EVRYO în România (fostul CEZ), a fost activ pe piața imobiliară din România prin platforma GLL Real Estate Partners, achiziționată în 2018. MIRA a mai realizat în România o tranzacție importantă în domeniul imobiliar, vânzând complexul de birouri Floreasca Park către conglomeratul chinez Fosun pentru suma de peste 100 de milioane de euro.

Pentru Solida Capital, achiziția Victoria Center reprezintă un pas semnificativ în strategia de extindere în regiune. Compania a fost înființată în 2018 în Dubai și, de atunci, și-a consolidat prezența pe piața europeană. În 2021, Solida Capital a deschis un birou la Varșovia, iar până acum a investit peste 150 de milioane de euro în proiecte imobiliare din Polonia, în special în clădiri de birouri și în proiecte de locuințe destinate studenților, cunoscute sub denumirea Purpose Built Student Accommodation (PBSA).

Strategia de investiții a Solida Capital este una de tip oportunist, vizând identificarea și achiziționarea de active imobiliare atractive în piețele din Europa Centrală și de Est. Joao Saracho, managing director al Solida Capital, a declarat pentru Profit.ro că România reprezintă o piață importantă pentru companie, iar aceasta va continua să fie activă în căutarea de oportunități pe sectoarele de birouri și locuințele destinate studenților.

Extinderea în România face parte dintr-un plan mai amplu al Solida Capital de a deveni un jucător semnificativ pe piețele imobiliare din București, Praga și Budapesta. Compania este de asemenea interesată de alte sectoare de investiții, inclusiv în domeniul logisticii și al imobiliarelor de retail, dar se va concentra mai ales pe clădirile de birouri și proiectele destinate locuințelor studențești.

Solida Capital este deținută de Wissam Nesr și Jean Aboumrad, doi antreprenori cu experiență vastă în diverse sectoare de afaceri. Wissam Nesr este moștenitorul unui imperiu de afaceri construit de tatăl său, Ali Nehmé Nesr, în Africa, și este și proprietarul Webcor Group, un conglomerat european cu activități în domenii precum distribuția, comerțul și industria. Jean Aboumrad, directorul de investiții al Webcor Group, este și cofondatorul Solida Capital.

În total, Webcor Group deține un portofoliu diversificat, inclusiv în sectoare precum producția de spumă pentru saltele și perne, mori de făină, lactate și paste, în diferite regiuni ale Africii și Europei. Familia Nesr a fost inclusă în listele celor mai influente dinastii libaneze în afaceri din Africa, iar Wissam Nesr a fost distins cu Ordinul Coroanei în grad de cavaler de către Regele Belgiei, recunoaștere pentru contribuțiile sale în afaceri.