Olguța, pregătită să spargă „pușculița“ pentru clădirea simbol a aristocrației craiovene. Imobilul a fost evaluat la 3,2 milioane de euro

Primăria Craiova se pregătește să-și îmbogățească patrimoniul cu una dintre clădirile reprezentative ale orașului, care era în mare vogă la începutul anilor 1900. Cu stilul său unic în România acelor vremuri, inspirat după arhitectura maură/arabă, Hotelul Minerva avea să devină o atracție a boierilor Craiovei. „Toată lumea bună, la Minerva se adună“, acesta era sloganul la începutul secolului XX în al doilea cel mai bogat oraș din regat, după București, cum era atunci considerată Craiova. Era orașul celor 1000 de milionari, locul unde se afla cea mai aleasă și numeroasă boierime a țării, după cum relata Nicolae Iorga la începutul secolului XX.

Minerva, clădirea simbol a aristocrației craiovene, cu hotel, casino, cafenea, cofetărie și cramă, este acum de vânzare. Proprietarul a scos-o la mezat de ani buni, dar nu a găsit și cumpărator, mai ales că prețul nu era chiar mic: aproape 2 milioane de euro. Imobilul este monument istoric clasa A, așa că dreptul de a-l cumpăra revenea întâi Ministerului Culturii. Cum acesta nu și-a exercitat dreptul de preemțiune asupra Hotelului Minerva, Primăria Craiova și-a manifestat intenția de a-l achiziționa și a demarat procedurile în acest sens în august 2024.

Edilul Olguța Vasilescu a motivat că Minerva are nevoie de reabilitare și dacă nu se va interveni repede există riscul ca strada pe sub care se află crama să se prăbușească.

A fost de acord cu suma cerută de proprietar, 1.950.000 de euro, și a înaintat spre aprobare un proiect de hotărâre privind „cumpărarea (achiziționarea) de către municipiul Craiova, a imobilului – construcție, înscris în Lista monumentelor istorice sub denumirea «Hotel și Casino Minerva», cod DJ-II-m-A-08023, situat în municipiul Craiova, str. Mihail Kogălniceanu, nr.1 (fost 1-5) și nr. 3-5“. Acesta a fost aprobat în ședința din 29 august 2024, în hotărâre menționându-se și că prețul de pornire al negocierii se va stabili pe baza unui raport de evaluare care se supune aprobării Consiliului Local.

Clădirea simbol a aristocrației craiovene a fost evaluată la 3,2 milioane de euro

Hotelul Minerva are o suprafață totală de 5.380 mp, iar după evaluare s-a ajuns la o valoare de piață de 3.250.000 de euro. De la această sumă va porni licitația cu primăria, care trebuie să meargă în jos, adică spre o sumă mai mică. Raportul de evaluare va fi supus aprobării în ședința CL Craiova de joi, 27 martie 2025.

Clădirea Hotelului Minerva a fost construită între anii 1898 – 1903, după planurile arhitecților Thoma Dobrescu şi D. Nedelcu. Stilul arhitectonic este unul mai puțin întâlnit la noi, inspirat după arhitectura maură/arabă. Sunt specifice pentru acest stil golurile de uși sau ferestre închise la partea de sus cu un arc mai mare de 180 grade, golurile închise în arc de 180 grade și multilobate, precum și decorația geometrică policromă.

Construcția are structura de rezistență concepută pe zidărie portantă cu regim de înălțime subsol, parter, mezanin, 2 etaje și mansardă. La mezanin, etajul 1, etajul 2, mansardă – finisajele și instalațiile sunt în curs de reabilitare. La subsol, finisajele sunt terminate la cramă și laborator. La casa scării finisajele sunt în curs de reabilitare. La parter, în zona restaurantului și cofetăriei finisajele sunt superioare, iar în zona spațiului comercial sunt finisaje medii. Întregul imobil-construcție se află pe un teren care aparține domeniului privat al municipiului Craiova.

„În cadrul acestuia, în urma analizelor şi calculelor efectuate, s-a obținut pentru prețul de pornire al negocierii achiziționării imobilului în valoare de 16.175.577 lei, echivalent a 3.250.000 euro. Valorile nu includ TVA. Conversia lei/euro a fost făcută la cursul de referință BNR de 4,9771 lei/euro, curs valutar din 13.03.2025, data efectivă la care a fost inspectat imobilul și făcută evaluarea“, se arată în raportul de evaluare.

Până și generalul Charles De Gaule a trecut pe la Minerva

Clădirea care simboliza luxul și bogăția Craiovei din acele vremuri a fost construită pe terenul care era atunci proprietatea epitropiei Madona Dudu. Documentele vremii vorbesc de un contract încheiat la 23 noiembrie 1896 între epitropii Bisericii Madona Dudu din Craiova (Gh. Anghelescu și A. Carianopol) și arhitectul Th. Dobrescu din București „pentru facerea planurilor reconstruirei unui nou local în Orașul Craiova în locul celui dărâmat numit Casinul Minerva, al cărui cost să nu treacă, fie cât posibil suma de 500 mii lei“.

Vezi Galeria foto 3 Imagini

Clădirea urma să aibă magazin, o cofetărie și o cafenea, iar în pivnițe şi sub soluri vor fi amenajări pentru laboratoriile Cofetăriei. În corpul principal al imobilului urma sa fie amenajat un club și camere pentru hotel. Potrivit discoverdolj.ro, maiestuoasa clădire va aduna laolaltă nume importante ale vremurilor ce s-au scurs, devenind simbolul Craiovei de odinioară, dar și un adevărat altar al culturii la care au îngenuncheat artiști de mare valoare ale unor timpuri de altă dată.

De pe scena de la Minerva au pornit în drumul lor încununat de succes Madelaine şi Manu Nedeianu, Iordănescu Bruno, Ion Vasilescu, Mia Braia, Ioana Radu, Dorina Drăghici, Petre Alexandru și mulți alții. Minerva a găzduit şi oameni importanți ai lumii: Generalul Charles De Gaule, Ciu En Lai sau Nikita Hruşciov. Pe vremuri existau la parter, prăvălii, iar la etaj, saloane mari și elegante, unde se jucau cărți și biliard, aici neputând intra oricine, luxul și, mai ales, prețurile nefiind la îndemâna oricui. Așa că cele mai dese personaje care îi treceau pragul erau din rândul boierilor craioveni.

Citește și: Curățenie în Consiliul de Administrație al Societății Electrocentrale Craiova. Trei membri au fost revocați din funcție!