2025: Prețuri-record în Cluj la locuințe, garsoniere la peste 100.000 de euro

În cel mai scump oraș din țară, Cluj-Napoca, metrul pătrat a depășit 3.000 de euro. Astfel, un apartament de 52 de metri pătrați a ajuns să coste 156.000 de euro, potrivit indicelui imobiliare.ro. Surpriza plăcută este Timișoara, unde un apartament cu două camere costă în jur de 78.000 de euro.

Prețul pe metru pătrat al locuințelor din Cluj-Napoca a ajuns la 3.000 de euro / Foto: imobiliare.ro

Cererea pentru locuințe rămâne ridicată, iar cumpărătorii trebuie să se aștepte la creșteri de prețuri față de anul trecut. Acestea sunt estimate cu până la 20 la sută în marile orașe.

Prețuri-record pe toate segmentele imobiliare

În Cluj-Napoca, locuințele s-au scumpit cu mai mult de 16% față de anul trecut și au ajuns la 3.000 de euro/mp. Astfel, un apartament cu două camere, cu o suprafață utilă de 52 de metri pătrați, costă 156.000 de euro, cu 21.000 de euro mai mult decât anul trecut, conform calculelor imobiliare.ro.

15:37, 05.03.2025 • ECONOMIE

Allianz-Ţiriac a plătit 44 milioane lei despăgubiri la polițele de locuințe, în 2024

19:13, 31.12.2024 • SOCIAL

Ministerul Dezvoltării anunță construcția de noi locuințe sociale; Care sunt județele

Niște oferte de senzație sunt însă furnizate pe segmentul de garsoniere. Nu mai este o surpriză să le găsim la Cluj cu prețuri de 100.000–130.000 de euro.

Alte prețuri în țară

Brașov. Locuințele sunt cu 19% mai scumpe față de anul trecut, în mod special cele noi. Cumpărătorii trebuie să achite, în medie, suma de 2.458 euro/mp util pentru un apartament.

București. Prețurile s-au menținut relativ stabile. Cei care vor să fie proprietari în București vor plăti în jur de 96.800 de euro pentru un două camere. Asta înseamnă în jur de 1.862 euro/mp util. Dacă locuințele sunt noi, costul ajunge la 2.000 de euro/mp, conform Indicelui Imobiliare.ro.

Craiova. Apartamentele au ajuns să fie scoase la vânzare, în medie, cu 1.819 euro/mp util.

Sibiu. Locuințele s-au scumpit cu 18% în ultimul an, iar apartamentele se vând cu un preț mediu de 1.777 euro/mp util.

Constanța. La malul mării, locuințele s-au scumpit cu 14% anul trecut. Pentru un apartament cu două camere în Constanța, de 52 de metri pătrați, se plătesc 91.800 de euro. În „traducere”, aproximativ 1.766 euro/mp util.

Iași. În urmă cu un an, 1.500 euro/mp util pentru un apartament în orașul moldovean. În 2025, 1.737 euro/mp util.

Prețuri accesibile în orașe mari

Timișoara rămâne relativ accesibilă, în pofida scumpirilor: aproximativ 1.700 euro/mp util.

Oradea se menține sub media națională, chiar și după scumpiri. Prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Oradea a ajuns la 1.635 euro/mp util.

În Ploiești, apartamentele se scot la vânzare cu un preț mediu de 1.155 euro/mp util, o scumpire de circa 6% față de anul trecut, conform sursei citate.