Prețurile apartamentelor în scădere în București: Cartierele cu cele mai accesibile locuințe

Prețul mediu al apartamentelor cu două camere din București a ajuns la 86.000 de euro în septembrie, cu 15% mai mult decât anul trecut. Berceni-Giurgiului, singura zonă cu prețuri sub 70.000 de euro

În luna septembrie, prețul mediu cerut pentru un apartament cu două camere în București a fost de 86.000 de euro, marcând o creștere de 15% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform datelor analizate de economica.net. În ciuda acestei majorări, există încă zone în Capitală unde locuințele rămân accesibile.

Singura zonă din București unde prețul mediu a fost sub pragul de 70.000 de euro este Berceni-Giurgiului, cu o medie de 68.582 euro. În alte cartiere, cum ar fi Pantelimon, Colentina-Obor și Drumul Taberei-Ghencea, prețurile medii au fost sub 80.000 de euro. Dintre acestea, doar Pantelimon a înregistrat o scădere, prețul fiind cu 4% mai mic decât în septembrie 2023. În schimb, în Colentina-Obor și Drumul Taberei-Ghencea, prețurile au crescut cu 15%.

Scăderi semnificative în zona centrală

În centrul Capitalei, prețurile au cunoscut o tendință de scădere. Apartamentele din zona Victoriei-Romană s-au ieftinit cu 12% în ultimul an, prețul mediu ajungând la 102.000 de euro. De asemenea, în zona 13 Septembrie, prețul mediu a fost de 119.000 de euro, cu 8% mai mic față de septembrie anul trecut. O scădere ușoară a fost înregistrată și în Crângași-Giulești, unde prețul mediu a scăzut cu 3%, atingând 92.000 de euro.

15:59, 20.12.2024 • Administratie

Cu cât cresc taxele locale în București

10:36, 20.12.2024 • Administratie

Impozite și taxe mai mari pentru bucureșteni în 2025. Cât vor plăti în plus

Zonele cu cele mai mari creșteri de preț

La polul opus, s-au remarcat creșteri semnificative în cartierele Ștefan cel Mare – Tei (+25%), Moșilor-Dacia (+23%) și Bucureștii Noi-Dămăroaia (+19%).

În topul celor mai scumpe zone pentru apartamentele cu două camere se află Aviației, Băneasa și Alba Iulia-Decebal-Muncii. De exemplu, în Aviației, prețul mediu depășește 165.000 de euro, în timp ce în zona Alba Iulia trece de 147.000 de euro.

Astfel, piața imobiliară din București continuă să arate variații semnificative în funcție de zonă, cu oportunități atât pentru cei care caută prețuri mai accesibile, cât și pentru investitori în căutare de zone cu potențial de creștere.