Recorduri în piața imobiliară românească din 2023

Anul acesta în ciudat tuturor problemelor existente în piața imobiliară, acest sector a înregistrat și câteva recorduri de vânzări inedite. Astfel, a fost vândută și vila cu cele mai multe camere din Capitală – 29 de camere. Dar și cea mai mică garsonieră din România.

Piața imobiliară din România a înregistrat o evoluție mai bună decât previzionau analiștii la început lui 2023. Pe acest fond s-au consemnat și o serie de recorduri extrem de profitabile. Astfel, o casă cu 29 de camere, două scări interioare și 1.390 metri pătrați, pe patru nivele, a fost vândută în acest an cu o sumă uriașă, conform unei platforme imobiliare, care a analizat evoluția prețurilor din acest an. De altfel, vila a fost cel mai scump imobil vândut în 2023. Ea este, în fapt, o casă monument istoric din zona Dorobanți din București.

Structurată pe patru niveluri, cu 29 de camere, două scări interioare și 1.390 de metri pătrați, casa a avut un preț de listare de 6 milioane de euro. 

Un alt record din zona pieței imobiliare l-a reprezentat cel al vizualizării unui apartament în scopul închirierii. S-a întâmplat la Sibiu, unde cel mai vizualizat apartament a fost unul de trei camere, situat într-un cartier central. Cu o suprafață de 70 de metri pătrați, apartamentul a avut un preț solicitat de închiriere de 370 de euro/lună, în timp ce prețul mediu în Sibiu pentru apartamentele similare a fost de 474 euro.

Cea mai mică locuință tranzacționată pe platform amintită a fost un apartament din Brașov. Are doar 10 mp și a avut un preț de vânzare de 13.500 de euro.

În 2023, apartamentele de vânzare din România au fost, în medie, cu 7% mai scumpe decât anul anterior.  Românii au căutat cu precădere apartamente cu două camere (48%), iar orașul în care s-au tranzacționat cel mai rapid proprietățile a fost București. 

Cât privește chiriile, Capitala a înregistrat o creștere în toate sectoarele. Ce mai mare – 18% a avut loc în sectoarele 1 și 2 la apartamentele cu 2 camere și în sectorul 5, la cele cu 3 camere.