Retrocedarea imobilelor preluate abuziv: Camera Deputaților încearcă să rezolve o problemă spinoasă

Adoptarea recentă de către Camera Deputaților a unui proiect de lege care stabilește modalitatea de evaluare a imobilelor preluate abuziv în perioada regimului comunist marchează un pas important în finalizarea procesului de restituire. Totuși, această inițiativă legislativă aduce cu sine o serie de întrebări și provocări, atât din punct de vedere legal, cât și moral.

Contextul legislației

Modificarea Legii nr. 165/2013 și a articolului 24 din Legea nr. 10/2001 vine ca răspuns la dificultățile întâmpinate în procesul de retrocedare a imobilelor preluate abuziv între 6 martie 1945 și 22 decembrie 1989. În multe cazuri, nu s-a emis o decizie de către Comisia Națională sau deciziile emise au fost contestate. Noua lege vizează stabilirea unei metodologii clare pentru evaluarea acestor imobile, în vederea restituirii lor în natură sau prin echivalent.

Principalele prevederi ale legii

Proiectul de lege prevede că „existența și, după caz, întinderea dreptului de proprietate se prezumă a fi cele recunoscute în actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus măsura preluării abuzive, coroborat cu orice alte acte juridice care atestă deținerea proprietății la momentul trecerii în proprietatea statului”. Aceasta înseamnă că persoanele afectate de preluările abuzive vor avea nevoie de documentație suplimentară pentru a-și dovedi dreptul de proprietate, ceea ce poate complica și mai mult procesul de restituire.

Un alt aspect important este ordinea în care cererile de retrocedare vor fi analizate. Proiectul stabilește că acestea vor fi evaluate în ordinea înregistrării, cu excepția celor formulate de supraviețuitorii Holocaustului și a imobilelor pentru care s-au formulat notificări de restituire în baza Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică.

Provocările practice și legale

Implementarea acestei legi va întâmpina, fără îndoială, o serie de provocări. În primul rând, identificarea și evaluarea corectă a imobilelor preluate abuziv necesită o documentație riguroasă și adesea dificil de obținut. În plus, stabilirea cuantumului despăgubirilor prin raportare la grila notarială valabilă în anul anterior pronunțării hotărârii judecătorești poate genera disensiuni și contestări, având în vedere fluctuațiile pieței imobiliare.

Un pas către dreptate sau noi scandaluri?

Adoptarea acestei legi poate fi văzută ca un pas important către repararea nedreptăților istorice, dar și ca o sursă de noi controverse. Procesul de retrocedare a imobilelor preluate abuziv a fost întotdeauna unul complicat, marcat de litigii și tensiuni. Acum, cu noile prevederi legislative, se deschide un nou capitol care, deși promite clarificări, poate aduce și provocări suplimentare.

Speculații asupra efectelor pe termen lung

Pe termen lung, efectele acestei legi pot fi semnificative. Retrocedarea imobilelor preluate abuziv nu doar că are potențialul de a repara nedreptăți istorice, dar poate și revitaliza piața imobiliară prin readucerea în circuitul civil a unor proprietăți valoroase. Cu toate acestea, procesul de implementare va fi crucial. O implementare deficitară ar putea duce la noi valuri de contestări și litigii, prelungind și mai mult suferința celor afectați.

În plus, prioritizarea cererilor formulate de supraviețuitorii Holocaustului poate crea un precedent important în recunoașterea și repararea altor tipuri de nedreptăți istorice. Acest aspect ar putea deschide calea pentru alte inițiative similare, menite să repare abuzurile comise în diverse perioade ale istoriei recente.

Concluzie

Adoptarea proiectului de lege privind modalitatea de evaluare a imobilelor preluate abuziv este un pas necesar și binevenit în procesul de restituire. Cu toate acestea, succesul său depinde în mare măsură de modul în care va fi implementat. Clarificările și normele metodologice suplimentare vor fi esențiale pentru a asigura un proces just și eficient. Rămâne de văzut cum va fi gestionată această provocare de către autoritățile competente și cât de mult va reuși această lege să aducă dreptate celor care au suferit în urma preluărilor abuzive.