River Development a vândut clădirea de birouri The Light One din Politehnică către Uniqa, cu o sumă estimată la 50 mil. euro

UNIQA Real Estate GmbH cumpărat imobilul de birouri The Light One din zona Politehnica, dezvoltat de River Development. The Light One are o suprafață închiriabilă totală (GLA) de 21.653 mp. Potrivit estimărilor Puterea.ro, valoarea tranzacției a fost în jur de 50 milioane euro.

„The Light One este un reper de dezvoltare pentru clădirile de birouri din București și suntem mândri de ceea ce am realizat. Tranzacția de astăzi reprezintă pentru noi un succes, cu atât mai mult cu cât s-a desfășurat într-o perioadă de timp marcată de provocări. Vânzarea clădirii The Light One ne va permite dezvoltarea viitoare a celorlalte proiecte, pe care le avem în Sema Parc și The Light”, declară Ion Rădulea, fondator și CEO al River Development. 

Imobilul are o suprafață construită de 32.500 mp și o structură de 2 subsoluri, 10 etaje și un etaj tehnic. Clădirea este certificată cu calificativul BREEAM Excellent și are un portofoliu de chiriași premium.

Printre companiile care își au sediul în The Light One se numără: Regina Maria, cu cel mai mare centru de pediatrie din țară și Kinetic, care asigură servicii de kinetoterapie și recuperare medicală pentru copii și adulți, Banca Transilvania, Comdata, Vego Holding, ON Semiconductor, Manpower Group, Sweat Concept.

Proiectul The Light va include 3 clădiri de birouri și o zonă rezidențială

The Light One este prima clădire construită din tot ansamblul The Light, care va îngloba, la finalul proiectului trei clădiri de birouri distincte – The Light One, The Light Two și The Light Three, la care se adaugă segmentul rezidențial The Light Home și facilitățile conexe.

„The Light este un proiect remarcabil, a cărui dezvoltare continuă în fazele următoare. Faptul că am reușit preluarea The Light One pentru UNIQA și clienții noștri în condițiile unui mediu plin de provocări ne face încrezători că ne vom atinge obiectivele viitoare în București și în regiunea Europei Centrale și de Est”, spune Thomas Erdmann, Director General al UNIQA Real Estate GmbH.

Consultanții juridici în legătură cu tranzacția au fost Biriș Goran SPARL (de partea vânzătorului) și Schoenherr (de partea cumpărătorului).

River Development este un dezvoltator imobiliar cu capital românesc, cu activitate de peste 15 ani pe piața locală, controlat de omul de afaceri Ion Rădulea și dezvoltă proiectele imobiliare Sema Parc (amplasat pe Splaiul Independenței de circa 1.000.000 mp suprafața total desfășurată) și The Light (amplasat pe Bulevardul Iuliu Maniu, cu aproximativ 150.000 mp suprafața total construită), ambele aflate în zona central vestică a capitalei și în diferite stadii de dezvoltare.

River Development, portofoliu de 150.000 mp de birouri

River Development are în portofoliu peste 150.000 mp de spații de birouri și a livrat în ultimii doi ani peste 38.000 de metri pătrați în cadrul proiectului Sema Parc, prin cele trei clădiri de clasa A – Bruxelles, Paris și Berlin. Clădirile London și Oslo cu livrare în Q4 2021 vor adăuga alți 31.500 mp (suprafață închiriabilă) de birouri de clasă A în cadrul proiectului Sema Parc.

Grupul UNIQA este unul din grupurile de top din domentiul asigurărilor în piețele sale cheie din Austria și Europa Centrală și de Est. Cei aproximativ 23.500 de angajați și parteneri exclusivi de vânzări deservesc un număr de circa 15,5 milioane clienți din 18 țări. UNIQA este al doilea grup de asigurări ca mărime în Austria, cu o cotă de piață de peste 21%.

UNIQA este activă în 15 piețe din regiunea Europei Centrale și de Est. Compania sa specializată în managementul activelor, UNIQA Real Estate Management GmbH gestionează active de peste 2,8 miliarde euro, constând în proprietăți imobiliare în Austria și regiunea Europei Centrale și de Est.