Salariile au crescut mai repede decât preţurile locuinţelor în România, în ultimii 10 ani

Salariile au crescut mai repede decât preţurile locuinţelor în România, în ultimii 10 ani, potrivit studiului trimestrial „Analiza pieței imobiliare pentru T3 2024”, realizat de The Concept Group.

Salariul mediu net a crescut cu 176,1%, în euro, din 2014 până în prezent, iar prețurile locuinţelor, ajustate cu salariul mediu, au scăzut cu 16,7% în aceeași perioadă.

Prețul mediu al locuințelor din România a crescut în t3 2024 cu 12,4% față de T3 2023, ajungând la 1.630 euro/mp.

Deși această creștere poate părea semnificativă, ajustarea pentru inflație arată o apreciere sustenabilă de 48% față de 2014.

13:03, 10.12.2024 • ECONOMIE

Veste bună pentru șoferi! Stația peco din București unde un litru de benzină costă mai puțin de 7 lei

07:11, 19.11.2024 • ECONOMIE

Prețul petrolului a crescut cu aproape 3%, pe fondul întreruperii producției în Norvegia și al escaladării războiului din Ucraina

Numărul unităților tranzacționate în primele nouă luni ale anului a crescut cu 16% la nivel național, ajungând la 120.088, în timp ce Bucureștiul a înregistrat o creștere de 21,9%, atingând 36.416 tranzacții.

În același timp, proporția tranzacțiilor finanțate prin credite ipotecare a revenit la 51% la nivel național și 55% în București.

Această inversare a tendinței de dominare a tranzacțiilor cash reflectă stabilitatea financiară și încrederea sporită a cumpărătorilor.

Randamentele brute din chirii continuă să fie un punct de atracție pentru investitori.

Bucureștiul oferă randamente solide: 6,51% pentru garsoniere, 6,88% pentru apartamentele de două camere și 6,86% pentru cele de trei camere.

Constanța depășește Capitala, cu randamente între 5,95% și 6,55%, susținute de cererea de locuințe sezoniere și turistice.

Cluj-Napoca, în schimb, are randamente mai mici, sub 4,5%, reflectând prețurile mari de achiziție.