Vânătoare de apartamente în Europa: Unde este cel mai scump? România, pe locul 3 la scumpiri în anii 2023-2024

În timp ce Serbia cunoaşte în prezent cea mai mare scumpire a apartamentelor, există o ţară în Europa care are în acelaşi timp şi cel mai mare preţ pe metru pătrat, dar şi cel mai ridicat venit mediu: Elveţia.

Euronews prezintă un studiu realizat de Deluxe Holiday Homes pe baza datelor preluate de la Bank of International Settlements (BIS) şi Numbeo, conform căruia Serbia cunoaşte cea mai accelerată scumpire a apartamentelor în perioada anilor 2023-2024.

Lituania ocupă locul doi la creşterea preţului pe metru pătrat, iar locul 3 este ocupat de România. Scumpiri considerabile au fost înregistrate în perioada analizată şi în Malta şi Spania.

România

Pe locul 3 în acest clasament al scumpirilor, preţul apartamentelor în România a urcat cu 74,50%, la 3.185 dolari pe metru pătrat, însă în contextul unui cost de trai (679 dolari) considerabil mai mic decât în Europa de Vest, scrie Euronews. Pe de altă parte şi venitul mediu este relativ mic, de 1.093 de dolari.

07:11, 19.11.2024 • ECONOMIE

Prețul petrolului a crescut cu aproape 3%, pe fondul întreruperii producției în Norvegia și al escaladării războiului din Ucraina

14:41, 28.10.2024 • ECONOMIE

Aurul a înregistrat un avans de 32% în 2024 şi se îndreaptă spre cea mai bună performanţă a ultimelor decenii

Apartamentele din România s-au scumpit puternic în ultimii ani, din cauza cererii în creştere şi deficitului de locuinţe noi, pe fondul costurilor de construcţie mari, deficitului de forţă de muncă în domeniu şi măsurilor fiscale defavorabile.

Accelerarea dezvoltării infrastructurii în ultimii ani şi creşterea salariilor au condus la o cerere mai mare în domeniul imobiliar.

Serbia

Serbia deţine recordul scumpirilor. Preţul pe metru pătrat al apartamentelor a urcat cu 82,66%, până la 4.052 dolari (3.721 euro), în condiţiile în care venitul mediu lunar nu ţine pasul, fiind de doar 832 de dolari pe lună.

Unul din principalele motive ale acestei scumpiri record în Serbia este dobânda destul de scăzută la creditele ipotecare. Tot dobânzile joase îi fac pe sârbi să-şi direcţioneze fondurile proprii în valută către sectorul imobiliarelor şi să evite depozitele bancare.

Elveţia rămâne neînvinsă la preţul pe metru pătrat al apartamentelor, de 20.452 dolari (18.781 euro), la polul opus în clasamentul apartamentelor scumpe fiind Grecia, cu un preţ de 3.157 dolari (2.899 euro).