Vești bune: creșterea masivă a impozitului pe proprietate se amână

Sistemul de calcul al valorii de piață a imobilelor, care ar fi trebuit să aducă o actualizare a impozitului pe proprietate la nivelul valorilor reale de piață, nu va fi finalizat în acest an, a declarat ministrul Finanțelor, Marcel Boloș. Deși implementarea sistemului era prevăzută pentru 1 ianuarie 2025, aceasta va fi cel mai probabil amânată până la începutul anului 2026.

Ministrul Finanțelor a subliniat că noul sistem, denumit „e-Proprietatea”, este esențial pentru digitalizarea procesului de impozitare a proprietăților. Acesta ar urma să permită calcularea impozitului pe proprietate în funcție de valoarea de piață reală a imobilului, în loc de bazarea pe indicatori fixați în Codul Fiscal. Astfel, proprietarii de imobile din localități unde prețurile sunt ridicate, precum București, Cluj sau Constanța, ar putea înregistra creșteri semnificative ale impozitelor, în timp ce în zonele cu dezvoltare economică redusă, unde cererea pentru proprietăți este scăzută, ar putea fi observate scăderi ale impozitelor.

Implementarea acestui sistem este inclusă și printre obiectivele Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR), care subliniază necesitatea modernizării și digitalizării serviciilor publice. Ministrul a evidențiat că, pentru ca acest sistem să fie complet operațional, este necesară dezvoltarea infrastructurii IT și asigurarea logisticii necesare pentru gestionarea noului mecanism de impozitare.

Deși termenul inițial stabilit prin lege era 1 ianuarie 2025, Marcel Boloș a precizat că este puțin probabil ca toate pregătirile să fie finalizate la timp, sugerând un nou termen de implementare la 1 ianuarie 2026.

Cu toate acestea, ministrul a asigurat că noul sistem nu va aduce modificări în ceea ce privește interacțiunea proprietarilor cu primăriile. „E-Proprietatea” va gestiona întregul proces, de la declararea impozitului și determinarea valorii de piață a bunurilor imobile, până la calcularea și urmărirea plăților, inclusiv generarea fișelor de evidență pentru plătitori. „Interacțiunea proprietarului cu autoritatea fiscală locală nu se va schimba. Se va moderniza și poate deveni mai flexibilă,” a explicat Boloș.